I マンション メンテナンス工事

I マンションのメンテナンス工事を行うことになりました。
他社施工の築2年のマンションの1階建物内駐車場の沈下修繕工事です。
f0150933_21393648.jpg沈下した部分に排水桝があるため、桝蓋を外し配管状況等現状確認しました。写真でもわかるように中央の桝部分が5センチほど沈み傾いています。 

f0150933_21455026.jpg中央の桝の内部では片側5センチほど桝の継ぎ目に隙間が発生しています。


原因は桝が駐車車両のタイヤが通る場所にあり、頻繁に荷重を受け、工事中の地盤の締め固め不足により桝が沈下し、桝の継目に隙間が発生 その隙間より排水の水が桝の外に流れ出し沈下を促進させたものと考えられます。以上の件を管理会社・入居者に報告説明の後 修繕工事の始まりとなります。

施工会社の手が廻らないとの事で仕事を請けることとなりましたが、入居者との調整が大変な作業となりそうです。

okuyama

イールドコーポレーションHP
by wahook | 2008-07-10 22:02 | 日記
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