カテゴリ:I様邸家屋解体工事( 11 )

近隣リフォーム工事

早速頂いた両隣のリフォーム工事施工しました。

f0150933_1962389.jpgこの写真は建物取り壊し前の隣の屋根です。見てのように屋根の鉄板は錆が出て 一部穴が開いている状況ですが、家主さんは「屋根の張替は考えているけど今はまだ」との事でした。「塗装しても鉄板自体が腐食している為 2・3年もてばよいほうです」と説明の上での施工となりました。
f0150933_1911026.jpg錆落しをしてようやく錆止め・下塗りを行い 上塗り作業です。
f0150933_1974672.jpgこちらは反対側のお家で足場のある部分が境界線を越えているため取り壊す工事です。取り壊しした後 外壁を作り,足場撤去で完成です。



okuyama


イールド コーポレーション HP
by wahook | 2007-11-02 19:02 | I様邸家屋解体工事

家屋調査報告書

先日、I様邸両隣の工事前(事前)家屋調査報告書が届きました。


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この報告書は、工事前の建物にある亀裂や破損状況を確認したものです。両隣の方にもお渡ししました。


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右の写真は 元々あった亀裂の巾・長さを確認しているところです。

この資料を基に、工事後に新たな亀裂や損傷を与えていないか、亀裂が大きくなっていないか確認し、万一発生していた場合は対処方法を両者で協議します。



報告書に基づき、工事後に影響を与えていないか確認をしてきました。
新たな損傷等も認められず、お隣の方には「丁寧な施工だった」と喜ばれ、逆に取り壊した側の、外壁面のリフォーム工事まで頂く事になりました。

来週より早速取り掛かります。ありがたいことです。


okuyama


イールド コーポレーション HP
by wahook | 2007-10-27 17:00 | I様邸家屋解体工事

解体工事 10日目 無事完了

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今日で建物取り壊し開始より
10日目となります。基礎・土間の石等を取り除き、真砂土を入れて整地をしていきます。


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土の上に、ほうき目をつけて整地完了です。

 


狭い敷地での解体作業でしたが、事故も無く完了しました。


okuyama

イールド コーポレーション HP
by wahook | 2007-10-20 19:41 | I様邸家屋解体工事

解体工事 9日目

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建物基礎及び床の取り壊しが始まりました。
40年前の建物とはいえ、基礎・土間はがっちり固めていると思っていましたが、基礎は石、床はモルタルという簡素なものだったため、解体中振動も思ったほど無く安心しました。


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ちなみに右の写真は、 振動を気にしていた原因でもある隣の建物の基礎です。こちらも40年ほど前に建てられたそうです。 現在の建築基準法上では出来ない工法です。




okuyama


イールドコーポレーションHP
by wahook | 2007-10-20 12:30 | I様邸家屋解体工事

解体工事 8日目

昨日午後より 重機が入って 今日は道路から奥の壁の解体です。
今朝の段階で奥行きの2/3以上の壁がまだ残っています。隣家間4.5mの間を隣の家に接触しないように操作していきます。
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夕方には 全ての壁がなくなりました。昨日までの人力での作業に比べると数段はやいです。隣の方に作業が荒くないか尋ねましたが、「昨日までと音も振動も変わらないよ。」と言われ一先ず安心です。 
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写真は今まで中々現れなかった 一番奥の建物です。いよいよ明日からは 建物基礎・床の
コンクリートの取り壊しです。今度は振動に気を使いますが、工事完了まであと少しです。



okuyama


㈱イールド コーポレーション
by wahook | 2007-10-18 22:23 | I様邸家屋解体工事

解体工事 7日目

2階の床も無くなり 今日から ようやく 重機を併用しての解体工事です。
やはり 人力だけの作業よりも 早くて安全です。
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狭い場所なので 重機が回転するときは 周囲を十分に確認しての
作業となります





okuyama

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by wahook | 2007-10-17 19:50 | I様邸家屋解体工事

解体工事 5日目

今日で 解体工事5日目 機械使用での取り壊しだと 建物の基礎の取り壊しが始まっているころですが、全て手作業での取り壊しのため ようやく 2階の外周壁が済みました。


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いよいよ 明日からは 2階の床~1階の外周壁に取り掛かります。
小さな重機も入る為、多少 楽になるかな?




okuyama


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by wahook | 2007-10-15 18:18 | I様邸家屋解体工事

解体工事 4日目

今日は 2階の壁の取り壊しです
内側の壁は、昔の竹組の泥壁にしっくい塗りのため、埃がものすごく出ます。

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埃がすごいため、職人さんは防塵マスク使用しています。



隣の建物の外壁(外壁がない??)が出てきました。

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隙間わずか5ミリしかありません。隣の壁を壊さないように 慎重に 慎重に




okuyama


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by wahook | 2007-10-13 18:40 | I様邸家屋解体工事

解体工事 初~2日目

今回の解体工事は、両側 隣の家屋に挟まれて間口4mほどの為、重機は使用しないで 手作業での解体工事になります。

※写真は現場正面から撮影

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解体初日 1階部分壁・天井仕上げ材を取り壊し 2階の床に穴を開け 2階の床・壁・天井取り壊し材を1階にトラックを入れて積込んでいます。



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解体2日目 瓦をめくり 屋根を取りました。中が明るくなりました。
これまでは電気も無く暗くて危険でしたが これで 作業も安全です。






okuyama

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by wahook | 2007-10-12 12:12 | I様邸家屋解体工事

解体工事 前段取り

今回の解体は棟続きの建物です つながっている土地(名義は別)に2つの建物があり 個々に引込をしている為 残す建物につながっている電気・ガス・水道・電話の切り離しを 10/8(月)・9日(火)と行ってきました。

 図面も無い為 取り壊す建物の天井などを一部めっくては確認し作業を行います。
今回のような場合 工事側とすれば 図面が残っていれば大変楽です、電気・水道などの経路図面は なるべく残すように 皆さんも心がけて下さい。
 取り壊す建物と残す建物の電気・ガス・水道を切り離した後に 
電力会社・ガス供給会社により メーターの撤去を行いました。
 
 両隣のお宅に万一のことがあって お施主と仲が悪くなっては申し訳ありませんので家屋調査もさせて頂きました。
ひびわれが前からあったなかったでもめることもありますので ここは慎重に・・・
施主の I 様も片付がまだ残ってあり大変ですが、いよいよ明日から本格的に取り壊し作業が始まります。   

okuyama 

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by wahook | 2007-10-09 19:43 | I様邸家屋解体工事